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房地產(chǎn)政策面暖風頻吹 建藝集團業(yè)績改善有望延續(xù)

2022/11/16 17:27:15      挖貝網(wǎng)


11月15日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門堅持房住不炒，積極推進因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，效果逐步顯現(xiàn)。

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，全國房屋竣工面積（累計）連續(xù)三個月降幅環(huán)比收窄，截止到2022年10月，累計同比下降18.7%，環(huán)比回升1.2個百分點。

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隨著前端的竣工指標率先實現(xiàn)觸底反彈，建筑裝飾行業(yè)也展現(xiàn)出良好的好轉跡象。

建藝集團2022年三季報顯示，今年第三季度錄得總營業(yè)收入4.84億元，同比增長14.02%；歸母凈利潤1302.71萬元，同比增長54.33%。值得注意的是，公司前三季度累計歸母凈利潤實現(xiàn)由負轉正，同比增速為4.66%，邊際顯著好轉。

此外，其發(fā)布的《2022年第三季度裝修裝飾業(yè)務主要經(jīng)營情況簡報》也顯示，今年第三季度公司新簽訂單金額達到7.4億元，同比增長253.62%，環(huán)比上季度增幅也超過三成。截至到三季度末，建藝集團合同負債達到4.19億元，較期初增長224.88%，相較于去年同期的2061.25萬元更是巨幅擴大，公司表示主要是期間預收工程款增加所致。

著眼于大環(huán)境展現(xiàn)的趨勢來看，風險集中釋放過后，房地產(chǎn)及相關行業(yè)的政策環(huán)境正持續(xù)向好，尤其是本月以來連續(xù)出臺的多項金融支持房地產(chǎn)的相關重磅政策，進一步提振了市場的信心，也為產(chǎn)業(yè)鏈上下游注入了積極的預期。

11月8日，中國銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)文稱“會繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具（即‘第二支箭’），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資”；11月11日，人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，從六個方面部署了16條具體措施，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；11月14日，銀保監(jiān)會、住建部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》，支持優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監(jiān)管資金。

隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)支持舉措的逐步落地，建筑裝飾為主業(yè)的建藝集團，有望延續(xù)業(yè)績好轉的趨勢。